Contrat de Location

Ce Contrat de Location et Contrat (le “Contrat”) est un accord juridiquement contraignant conclu et signé à la Date de Réservation écrite ci-dessous par et entre la ou les personnes ou entreprises signataires (le “Client”) et Caribbean Dream Vacations SRL, (l’“Agent de Location”), en vertu duquel le Client a accepté de louer la résidence décrite ci-dessous (la “Propriété”), pour la durée de la Période de Location pour le Montant Total de la Location et d'autres considérations précieuses et utiles décrites dans ce document.

Occupation

Le Client accepte que l'occupation maximale ne sera pas dépassée pendant la période de cette location.

Conditions

La Propriété est fournie dans l'état “tel quel”. L'Agent de Location fera de son mieux pour assurer le fonctionnement de toutes les commodités de la Propriété, comme l'accès à internet. L'Agent de Location ne sera pas tenu responsable du non-fonctionnement de ces éléments, mais fera tout son possible pour corriger tout problème signalé dans les plus brefs délais. Le Client reconnaît que l'utilisation de commodités telles que piscines, spas, terrasses, et similaires peut être potentiellement dangereuse et implique des risques potentiels en cas de mauvaise utilisation, en particulier en ce qui concerne les enfants, et cette utilisation est à la propre initiative et aux risques du Client.

Utilisation de la Propriété

Le Client utilisera la Propriété uniquement à des fins résidentielles et de manière prudente pour éviter tout dommage ou perte à la Propriété et maintiendra la Propriété en bon état de propreté et d'hygiène en tout temps.

Respect du Code

Le Client et tout invité supplémentaire autorisé s'abstiendront de faire du bruit fort et ne perturberont, n'ennuieront, ne mettront en danger ni n'incommoderont les voisins, et n'utiliseront pas la Propriété à des fins offensantes ou illégales, ni ne violeront aucune loi, règle de l'association ou ordonnance, ni ne commettront de gaspillage ou de nuisance sur ou autour de la Propriété. Le Client sera responsable de toute amende infligée par une autorité municipale pendant son séjour.

Règles de l'Association Résidentielle

Le Client respectera les Règles et Régulations de l'Association de Copropriété applicable, y compris les Copropriétés Playa Ventosa; les Règles de la Communauté Résidentielle Privée de Sosua Ocean Village et les Règles de la Communauté Résidentielle Casa Linda. Le Client sera responsable de toute amende infligée par une association de copropriété pendant son séjour, y compris, mais sans s'y limiter, les amendes pour élimination incorrecte des déchets ou plaintes pour bruit.

Défaut

Si le Client ne respecte pas les conditions et obligations de ce Contrat, le Client devra quitter la Propriété, retirer toutes les biens et effets personnels du Client et laisser la Propriété en bon état et sans dommages. Aucun remboursement de quelque partie que ce soit du Montant Total de la Location ne sera effectué et si une action en justice est nécessaire, la partie gagnante aura droit au remboursement par l'autre partie de tous les frais engagés.

Cession ou Sous-location

Le Client ne cédera ni ne sous-louera la Propriété ni ne permettra l'utilisation de toute partie de la Propriété par d'autres personnes qui ne sont pas membres de la famille ou invités du Client et inclus dans le nombre d'occupants permis en vertu de ce Contrat.

Risque de Perte et Indemnisation

Le Client accepte que tous les biens personnels, meubles, effets personnels et autres objets apportés à la Propriété par le Client ou ses invités et visiteurs autorisés seront aux seuls risques du Client en ce qui concerne tout vol, dommage, destruction ou autre perte et l'Agent de Location ne sera pas responsable ou tenu responsable pour quelque raison que ce soit.

Le Client s'engage par la présente à indemniser et à exonérer l'Agent de Location et ses agents, propriétaires, successeurs, employés et entrepreneurs de et contre tout coût, dommage, responsabilité, réclamation, frais juridiques et autres actions pour tout dommage, coûts, frais d'avocats engagés par le Client, invités autorisés, visiteurs ou agents, représentants ou successeurs du Client en raison de toute réclamation relative à la destruction de biens ou à des blessures à des personnes ou à la perte de vies subies par le Client ou les membres de la famille et les visiteurs du Client sur ou autour de la Propriété et le Client accepte expressément d'exonérer l'Agent de Location dans tous ces cas.

Libération

Le Client renonce par la présente et libère toute réclamation contre l'Agent de Location, le propriétaire de la Propriété et leurs successeurs, ayants droit, employés ou représentants, officiellement ou autrement, pour toute blessure ou décès pouvant être subis par le Client sur ou près ou adjacent à la Propriété, y compris toute installation commune, activités ou commodités. Le Client accepte d'utiliser toute installation ou commodité de sa propre initiative, risque et responsabilité.

Entrée et Inspection

L'Agent de Location ou un représentant de sa société de gestion de propriété assignée se réserve le droit d'entrer dans la Propriété à des heures raisonnables et avec un préavis raisonnable aux fins d'inspecter la Propriété ou de montrer la Propriété à des acheteurs potentiels, locataires ou autres personnes autorisées. Si l'Agent de Location ou un représentant de sa société de gestion de propriété assignée a des raisons de croire qu'il existe un danger imminent pour toute personne ou propriété, l'Agent de Location ou un représentant de sa société de gestion de propriété assignée peut entrer dans la Propriété sans préavis.

Indisponibilité de la Propriété

Dans le cas où la Propriété ne serait pas disponible pour une utilisation pendant la Période de Location en raison de raisons, événements ou circonstances échappant au contrôle de l'Agent de Location, l'Agent de Location appliquera une diligence raisonnable et des efforts de bonne foi pour trouver une propriété de remplacement qui égale ou dépasse la Propriété en ce qui concerne la capacité d'occupation, l'emplacement et la valeur qui satisfait raisonnablement le Client. Si une telle propriété de remplacement ne peut être trouvée et mise à disposition, l'Agent de Location remboursera immédiatement tous les paiements effectués par le Client, à la suite de quoi ce Contrat sera résilié et le Client et l'Agent de Location n'auront aucune autre obligation ou responsabilité de quelque nature que ce soit relative à ce Contrat.

Accord Total

Ce Contrat contient l'intégralité de l'accord entre les parties en ce qui concerne la location de la Propriété, et tout changement, amendement ou modification de celui-ci sera nul à moins qu'il ne soit par écrit et signé à la fois par le Client et l'Agent de Location. Ce Contrat sera régi par les lois de la République Dominicaine. Les termes “Agent de Location” et “Client” incluront leurs héritiers, successeurs, représentants respectifs. La renonciation ou l'échec à appliquer toute violation ou disposition de ce Contrat ne sera pas considéré comme une renonciation de cette ou de toute autre disposition dans toute violation ultérieure de celui-ci. Si une disposition de ce document est jugée invalide, le reste du Contrat ne sera pas affecté. Tout avis requis en vertu de ce Contrat devra être écrit et envoyé aux coordonnées incluses dans ce document. Ce Contrat peut être signé en un ou plusieurs exemplaires, chacun constituant un original, mais pris ensemble constituant un seul et même instrument. La signature numérique sera considérée comme une signature valide.